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部门行政审批事项、审批程序及相关情况登记表

发布时间:2016-05-31 16:37:22

(一)

一、行政审批事项:国有土地建设用地使用权许可

二、前置审批条件:1、成交确认书、拍卖资料、报告表、现场记录、市(县)国有建设用地使用权出让方案的请示和批复;2、挂牌出让公告、成交公告、土地估价报告书;3、建设项目选址意见书或规划设计条件函、用地红线图;4、土地勘测技术报告书;5、土地权属地类证明;6、建设用地预审意见书;7、签订出让合同;8、项目备案表或项目批文;9、建设用地规划许可证,平面布置图;10、环境影响评价报告书,地质灾害危险性评估说明书;11、用地请示文、建设用地申请表、出让金发票、其他材料、法人身份证明书、单位代码证、单位法人证书、国有、集体土地所有权证。

三、审批程序:1、提交申请材料;2、主办股室用地股,受理审查要件,对符合形式要求的进行登记(1个工作日)3、内部股会审(1个工作日)4、局长审核,签字(1个工作日)5、转报市、旗政府审核审批。

四、办理时限(工作日):7个工作日(不含上报和挂牌时间)

五、收费标准:无


(二)

一、行政审批事项:临时用地许可

二、前置审批条件:1、临时用地申请表;2、临时用地单位营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件;3、授权委托书,受委托人身份证(原件审核,留复印件)4、原土地权属证明材料;5、临时使用土地合同;6、勘测定界技术报告和勘测定界图;7、其他相关材料。

三、审批程序:1、申请人提交申报材料;2、踏查和审理;3、具体承办人员提出资料审核和现场踏勘具体意见并拟定临时用地方案,集体开会讨论;4、上报或退件,经审查后,符合条件的通知申请人办理手续,不符合条件的,退件。

四、办理时限(工作日):20个工作日(特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无


(三)

一、行政审批事项:农村集体建设用地使用权许可

二、前置审批条件:1、临时用地申请表;2、临时用地单位营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件;3、授权委托书,受委托人身份证(原件审核,留复印件)4、原土地权属证明材料;5、临时使用土地合同;6、勘测定界技术报告和勘测定界图;7、其他相关材料。

三、审批程序:

四、办理时限(工作日):20个工作日(特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无


(四)

一、行政审批事项:土地使用权出让、转让、划拨、出租、抵押许可

二、前置审批条件:1、建设用地规划许可证;2、平面位置图;3、如属转让土地应有双方土地转让协议书;4、原土地使用证;5、用地申请书;6、国有土地审批表。

三、审批程序:1、用地单位申请(商业、旅游和城镇混合住宅等各类经营性用地、其他用途用地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌交易的方式出让土地使用权);2、地价评估;3、用地材料审核、现场勘查、领导会审签批。

四、办理时限(工作日):20个工作日(特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无


(五)

一、行政审批事项:建设项目用地预审

二、前置审批条件:1、建设项目用地预审申请报告;2、建设项目用地预审申请表;3、建设项目规划选址意见书或规划设计条件函,红线图;4、土地勘测定界技术报告书及土地利用现状图;5、土地权属地类证明(国土资源局中心所和地籍股)6、项目建议书批复文件或项目备案批准文件;7、地质灾害危险性评估报告;8、单独选址建设项目是否压覆重要矿产资源的证明材料;9、平面布置图;10、土地利用总体规划图。

三、审批程序:1、项目申请人提出用地预审申请;2、主办股室规划股对符合形式要求的进行登记(1个工作日)3、内业审查、外业踏勘,对报件内容符合要求的拟文(3个工作日)4、股长审查、签字(1个工作日)5、分管领导审核签字(1个工作日)6、对需要转报上级批准的预审项目,出具预审意见书,按规定20个工作日转报上级;7、属于旗国土资源局审批权限,主办股室出具预审意见书(1个工作日)

备注:1、已批准项目建议书的审批类与需备案的建设项目申请用地预审的应提交上述材料,直接审批可行性研究的审批类建设项目与需核准的建设项目申请用地预审的不提交6、7、8项材料;2、工业项目用地预审的,项目申请人按备注1提交材料外,还应提交招拍挂的《成交确认书》,《中标通知书》土地出让金总额的20%预付款票据;3、旗发改委审批核准和备案的建设项目用地预审,项目申请人提供一式一份材料;4、自治区、部级审批的建设项目用地按照《建设项目用地预审管理办法》规定实行分级预审,项目申请人应提交一式三份材料。

四、办理时限(工作日):7个工作日

五、收费标准:无



(六)

一、行政审批事项:土地估价报告备案

二、前置审批条件:1、《土地估价报告备案表》2、土地估价报告和土地估价技术报告书;3、土地使用者备案申请表(原件)4、土地估价机构备案申请。

三、审批程序:1、受理;2、经办人初审;3、负责人审批;4、出具地价评估结果备案书。

四、办理时限(工作日):7个工作日

五、收费标准:无


(七)

一、行政审批事项:土地使用权转让申请价格和登记

二、前置审批条件:1、土地转让申请(原件)2、土地使用权转让合同、协议(原件)3、土地转受让双方营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证及委托人身份证(复印件各1份)4、国有土地使用证;5、原国有土地使用权出让合同6、变更后的房产证;7、法院裁定土地使用权转让,需要提供判决书、裁定书、协助执行通知书;8、属企业改制的需提供职工经济补偿金支付完毕证明;9、国有土地转让审核表,转让土地使用权纳税审核表;10、属房地产转让的提供办理房产证时所纳税费凭证。

三、审批程序:1、审查申请人提供材料;2、内业工作人员对申报材料进行初审并组织会审,形成会审意见(5个工作日);3、会审通过后拟定审核意见和等级申报价格,将相关材料移交申请人到税务部门交纳相关税费(2个工作日);4、申请人执缴费凭证到地籍股办理土地登记。

四、办理时限(工作日):20个工作日(特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无


(八)

一、行政审批事项:初始土地登记审核

二、前置审批条件:1、用地批文;2、用地红线图;3、土地出让合同;4、土地出让金发票;5、用地批准书(原件)6、建设用地规划许可证;7、规划竣工验收表;8、请示文;9、申请书;10、承诺书;11、法定代表人证明书;12、委托书;13、共宗地址界代表人委托书;14、土地使用权变更登记具结书;15、工商企业营业执照复印件;16、组织机构代码证复印件;17、测绘报告;18、完税凭证;19、身份证复印件;20、土地利用现状图;21、土地利用规划图。

三、审批程序:1、窗口受理审查其要件,对符合形式要求的进行登记(1个工作日)2、内业审查,对报件内容符合要求的,负责人签字,呈地籍股审核(4个工作日)3、地籍调查、权属审核、公告;4、地籍股长审核签字(3个工作日)5、分管领导审核签字(2个工作日)。
内发改费字[2005]120号

四、办理时限(工作日):15个工作日(不含公告时间,特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无


(九)

一、行政审批事项:集体土地所有权登记审核

二、前置审批条件:1、土地登记申请书;2、承诺书;3、申请人身份证明材料;4、土地权属来源证明:镇、村、社三级意见;5、建设用地批准文件;6、村镇规划意见;7、农村个人建房用地审批表;8、地籍调查表,测绘报告,宗地图及宗地界址坐标(委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得)9、地上附着物权属证明(房产证等)10、其他证明材料。

三、审批程序:1、窗口受理审查其要件,对符合形式要求的进行登记(1个工作日)2、主办股室内业审查,对报件内容符合要求的签署意见,呈分管领导(3个工作日)报件内容不符合要求的一次性告知其补充内容;3、分管领导核准签发(3个工作日)不予许可的说明原因;4、申请人缴纳登记费用;5、申请人按照规定时间领取登记证件。

四、办理时限(工作日):20个工作日(特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无


(十)

一、行政审批事项:土地权利人名称、地址变更登记审核

二、前置审批条件:1、土地权利人名称、地址变更登记申请书;2、本人申请(本人对宗地位置、面积、变更原因等基本情况提出申请)3、承诺书(本人对宗地位置、面积、变更原因、抵押情况、债券情况、争议情况、权属纠纷情况、出路情况等作出承诺)4、核查出让金、税费;5、土地证(原件)6、变更后的房产证(复印件)7、单位登记提供营业执照、法人身份证复印件、组织机构代码证复印件;8、提供双方居民身份证复印件、公证书、双方变更协议书;9、委托登记的应提供授权委托书,委托人身份证和被委托人身份证(复印件本人填写:复印件与原件一致,本人签字,企业单位需盖公章)

三、审批程序:1、窗口受理审查其要件,对符合形式要求的进行登记(1个工作日)2、主办股室内业审查,对报件内容符合要求的签署意见,呈分管领导(3个工作日)报件内容不符合要求的一次性告知其补充内容;3、分管领导核准签发(3个工作日)不予许可的说明原因;4、申请人缴纳登记费用;5、申请人按照规定时间领取登记证件。

四、办理时限(工作日):20个工作日(特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无


(十一)

一、行政审批事项:土地权利人名称、地址变更登记审核

二、前置审批条件:1、《土地使用权抵押申请审批表》2、申请人个人提供夫妻双方身份证;3、工商企业营业执照及组织机构代码证复印件;4、《国有土地使用证》5、抵押合同、借款合同;6、地价评估报告及备案表;7、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的提交房屋所有权证复印件;8、股东会或董事会同意抵押的证明(抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业)9、合伙人同意抵押的证明(抵押人属合伙企业)10、共有人同意抵押的证明(抵押人土地使用权属多人共同所有的)11、委托登记的,提供授权委托书、委托人身份证复印件。

三、审批程序:1、窗口受理审查其要件,对符合形式要求的进行登记(1个工作日)2、主办股室内业审查,对报件内容符合要求的签署意见,呈分管领导(3个工作日)报件内容不符合要求的一次性告知其补充内容;3、分管领导核准签发(3个工作日)不予许可的说明原因;4、申请人缴纳登记费用;5、申请人按照规定时间领取登记证件。

内发改费字[2005]120号

四、办理时限(工作日):7个工作日

五、收费标准:无


(十二)

一、行政审批事项:采矿许可证年检

二、前置审批条件:1、生产、销售报表或台账;2、矿产资源补偿费、采矿权使用费缴费证明;3、矿山地质环境治理保证金存储凭证;4、采矿许可证副本和工商营业执照复印件;5、企业公章;6、年检部门需要提供的其他材料。

三、审批程序:1、采矿权人报送年检材料;2、年检实施机关进行实地检查结束后,签署意见,对合格的在采矿许可证副本上加盖年检合格专用章,返还采矿许可证副本;3、年检实施机关于每年4月底前完成上年度年检工作,年检实施机关将年检结果向采矿权人通报、向原发证管理机关备案,并对年检结果予以公告;4、年检实施机关每年向上一级国土资源主管部门报送年检工作总结报告。

四、办理时限(工作日):20个工作日(特殊情况未办结,经领导批准可延长10日)

五、收费标准:无